助力民企成就非凡 國壽投資榮退嘉銘

2020-3-4

非常時期,備加努力,可喜收獲。國壽投資控股有限公司(以下簡稱“國壽投資公司”)近日從北京嘉銘投資中心項目成功退出,順利完成不動產投資“募投管退”全流程,攜手共創優秀業績與雙贏合作,成就金融服務民營企業的又一項代表作。

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   疫情期間,項目管理團隊始終堅守崗位,克服“非?!崩щy,最終實現順利合作完成退出,過程經歷與成果所獲均屬不易。作為不動產投資“募投管退”全流程中的關鍵環節,此次“榮退”被業內人士認為:在不動產行業遭受新冠疫情嚴重影響的2020年春天,為業界帶來了一縷陽光。

   不負所托,不負伙伴。2014年,國壽投資公司受中國人壽保險(集團)公司所托投資該標的項目,并將其作為服務民營企業的重點項目。交易方式為收購項目公司少數股東權益及提供開發貸款,總投資規模約20億。自國壽投資公司投資以來,該項目運營及物業管理一直保持較高品質,出租率及租戶質量均在周邊可比物業中屬于第一梯隊,核心物業價值凸顯。持有期間,嘉銘中心已逐步成為北京朝陽區CBD商圈的地標式建筑之一。

   北京嘉銘投資中心位于朝陽區東三環京廣橋西北,地理位置優越。該項目由嘉銘投資有限公司開發,由GMP組成的國際團隊設計,是國內少數獲得“LEED-CS金質”和 “BOMA-COE全認證”雙認證,并代表中國提名全球商業地產TOBY大獎的高品質樓宇。

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嘉銘投資有限公司成立于1993年,是一家專注于房地產領域組合投資及開發運營,并在房地產全業務流程領域有著獨特專業能力和競爭優勢的民營企業。

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作為中國人壽旗下的專業另類投資管理公司,國壽投資公司積極響應國家號召,始終把支持民營經濟、服務民營企業作為投資工作的重要目標和努力方向。公司投資范圍廣,在不動產、互聯網、電子、物流、金融等行業均與民營企業開展著良好合作,取得了豐碩成果。

不動產領域

與嘉銘投資、普洛斯合作,分別投資嘉銘中心項目以及普洛斯中國物流并購基金。其中,國壽投資公司于2017年與普洛斯合作投資普洛斯中國物流并購基金?;鹚仲Y產位于北京、上海、蘇州、南京等全國核心城市及樞紐城市,總投資規模上限近200億元人民幣。

互聯網領域

與百度合作設立百度基金。2017年,國壽投資公司和百度集團在私募股權投資基金領域展開合作,作為基石有限合伙人與百度簽署百度人民幣基金合作協議?;鹂傄幠?40億元人民幣,主要對互聯網領域(包括互聯網、移動互聯網、人工智能、互聯網金融、消費升級、互聯網+等)的中后期私募股權項目進行股權或準股權投資。

電子信息領域

投資集成電路基金。隨著國內集成電路需求持續增長以及5G、物聯網與人工智能等行業的不斷發展,集成電路已成為國內創新最為活躍的領域,也是民營經濟最為活躍的領域之一。2015年,國壽投資公司作為優先股股東以增資入股方式投資國家集成電路產業投資基金股份有限公司。目前,集成電路基金已投資多個集成電路行業的明星民營企業,如景嘉微、國科存儲、瑞芯微等龍頭企業,填補了國內相關行業的空白。

物流領域

2018年,投資中國最大的自營式電商京東集團的下屬公司京東物流,實現中國物流行業的單筆最大融資交易。京東物流是全球唯一擁有大件、中小件、冷鏈、B2B、跨境和眾包六大物流網絡的企業,發展前景廣闊。

出行服務領域

2016年成功投資滴滴公司。滴滴成立于2012年,是國內最大的共享出行服務平臺,業務范圍包括專車、快車、出租車、順風車、代駕服務等。

金融領域

參與投資螞蟻金服。螞蟻金服于2014年正式成立,致力于搭建一個開放、共享的信用體系和金融服務平臺,為全球消費者和小微企業提供安全、便捷的普惠金融服務。國壽投資公司分別于2015、2016和2018年參與螞蟻金服A輪、B輪及C輪融資。

●政策導讀

民營經濟發展迎全方位政策支持

   民營經濟是推動社會主義市場經濟發展的重要力量,是推進供給側結構性改革、推動高質量發展、建設現代化經濟體系的重要主體。為進一步激發民營企業活力和創造力,中共中央辦公廳、國務院辦公廳及中國銀保監會于2019年相繼發布《關于促進中小企業健康發展的指導意見》、《關于加強金融服務民營企業的若干意見》以及《關于進一步加強金融服務民營企業有關工作的通知》,切實加強對民營企業的金融服務。2019年底,中共中央、國務院印發《關于營造更好發展環境支持民營企業改革發展的意見》,從優化公平競爭的市場環境、完善精準有效的政策環境、健全平等保護的法治環境等多個方面,提出了支持民營企業發展的28條措施。

   一系列重大政策的出臺為民營企業的發展提供了良好保障和強勁動力。國壽投資公司作為中國人壽旗下的專業另類投資管理公司,將繼續履行助力民營經濟、服務民營企業的使命擔當,與民營企業加強溝通,了解企業需求,借助平臺優勢為企業提供幫助,真正實現風險管理、資源互補和投后增值。同時,牽頭引領更多金融資源,以更多形式、多種渠道對民營企業提供服務,協助其對接央企及國企客戶資源,持續拓展金融服務深度和廣度,助力民企發展。

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